Definitioner

Trophi presenterar vissa finansiella mått i delårsrapporter och årsredovisning som inte definieras enligt IFRS. Bolaget anser att dessa mått ger värdefull kompletterande information till investerare och bolagets ledning, då de möjliggör utvärdering av bolaget resultat och finansiella ställning. Eftersom alla företag inte beräknar finansiella mått på samma sätt är dessa inte alltid jämförbara med mått som används av andra företag.

Fastighetsintäkter
Hyresintäkter inklusive drifttillägg och övriga intäkter med avdrag för vakanser, hyresrabatter och hyresförluster.
Fastighetskostnader
Drift- och underhållskostnader, fastighetsförsäkring, fastighetsskatt och tomträttsavgäld.
Driftnetto
Hyresintäkter minus fastighetskostnader.
Uthyrningsbar yta
De av fastighetens ytor som hyresgästen kan debiteras hyra för vid periodens utgång.
Ekonomisk uthyrningsgrad
Hyresintäkt i förhållande till hyresvärde.
Överskottsgrad
Driftnetto i förhållande till summan av hyresintäkter.
Direktavkastning
Driftnetto i förhållande till viktat marknadsvärde.
Förvaltningsresultat
Resultat före värdeförändringar exklusive räntor på ägarlån.
Belåningsgrad
Utestående räntebärande skulder exklusive ägarlån i procent av fastigheternas redovisade marknadsvärde.
Räntetäckningsgrad
Driftnetto med avdrag för administrativa kostnader och räntekostnader för nyttjanderätter, i förhållande till finansnetto exklusive räntor på ägarlån samt övriga finansiella kostnader, beräknat på rullande 12-månadersbasis.
Kapitalbindningstid
Genomsnittet av de externa räntebärande skuldernas återstående löptid med hänsyn tagen till kreditlöften.
Räntebindningstid
Återstående räntebindningstid med hänsyn tagen till räntetak i förhållande till utestående externa räntebärande skulder.
Andel säkerställd skuld
Räntebärande säkerställd extern låneskuld i förhållande till fastigheternas redovisade marknadsvärde.
Soliditet
Eget kapital i förhållande till balansomslutning.